首購族申辦房貸10大注意事項

 

˙每月月付金加上利息費用,不超過月收入的1/3,宜先準備充足的自備款
˙應考量未來可能失業或發生意外,多準備30~50萬元的安全存款
˙管線重整及裝潢費用,都應列入預算
˙選低利率房貸時,應以長期平均利率為標準,1段式固定利率通常較划算
˙使用寬限期可延後還款壓力,但也會增加利息支出,能力許可下盡量不使用
˙提前還款限制也是考量要素之一
˙銀行對套房產品,往往會降低放款成數
˙擔保住宅距離捷運站500~1000公尺內,能享有相對優惠的利率或成數
˙配合政策型房貸,減輕房貸壓力,透過建商或房仲業者申辦房貸,也能享有貸款優惠
˙房貸壽險可降低銀行放款風險,首購族能藉此爭取房貸優惠


資料來源:《蘋果》採訪整理

創作者介紹
創作者 devinhuang 的頭像
devinhuang

貸款專員 黃昱元

devinhuang 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()